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    消防設施維保

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    消防設施維保

              一、資質能力

           (一)資質級別:消防設施維護保養檢測一級

           (二)經營范圍:可承擔各類型建筑的建筑消防設施檢測、維修、保養。

           (三)服務內容:

             我公司一直以來是專業從事消防設備維修保養的企業,有義務和責任響應國家的號召,真誠希望通過共同的努力,使其有效地發揮作用,為消防事業獻出我們的綿薄之力。

             1. 消防維保維護標準:保證消防系統正常工作。維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求,并且滿足現行消防規范的要求。設備發生故障,我公司接收到故障信息或接到使用方通知4小時內派人到達現場,二十四小時內檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報,并采取有效的應急措施,防止出現安全事故。提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告,以方便貴單位備案。 

    消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障,依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑消防設施檢測技術規程》、《消防控制室通用技術要求》等規范,結合甲方的設備實際和管理要求,以使整個維保工作系統化、規范化,使整個系統始終處于良好的運行狀態。消防設施維護保養是以“預防為主,防消結合”為宗旨。

           2. 防維護保養范圍:火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統、消防電話、應急廣播系統、應急照明及疏散指示系統、防火分隔設施、廚房滅火系統、消防水炮系統、泡沫滅火系統、可燃氣體探測報警系統、電氣火災監控系統、氣體滅火系統、防火門監控系統、消防電源監控系統、新增消防滅火設施和報警設施接入編碼及報警故障的處理等。

           3. 消防設備維修保養制度

           (1)單位的消防設施器材實行專人或定人管理制度。

           (2)管理人員對消防器材定期進行檢查和保養,確保器材的完好有效。

           (3)發現消防器材有損壞丟失等問題,及時報告保衛部門查清原因后進行維修和更換。

           (4)消防設施器材到期,及時到消防部門檢測維修并予以辦理更換。

           (5)本著“誰主管,誰負責”的原則,正確管理好消防器材,切防丟失、損壞。

           (6)消防設施器材嚴禁挪作他用,對擅自挪作他用保管不力的,要報告領導,給予處理。滅火器材的設置位置,保證方便可取,嚴禁隨便改變位置。

            4. 消防器材的保養制度

           (1)滅火器保養做到無灰塵、噴咀通,位置擺放符合規定,壓力值正常,四周無其它物品堆放;        

           (2)消防栓保養做到經常加油,并保持清潔,無生銹,銜接口正常,無滴水現象;

           (3)水帶做到卷緊放齊,保持水帶無破裂,水帶銜接口正常,水帶箱玻璃保持清潔光亮,無灰塵;        

           (4)自動滅火系統、消防排煙設備,防火門和消防栓都要定期進行測試,凡失靈損壞的要及時維修更換,確保其處于正常的預警預防狀態;        

           (5)消防系統需停水維修時,必須先經過消防監督機構批準并安排有效的準備應急措施;       

           (6)消防水管應及時進行外表層油漆的翻新工作,所有消防提示語、警示語應經常翻新,做到真正達到醒目,起到警示提醒作用;

           (7)根據消防設施的用途、特性,應制定具體合理的維修保養計劃。

            5. 基本要求:        

           (1)必須明確消防器材的確切位置,以及特性和操作。        

            消防設施器材無損壞、故障、作廢過期等現象,確保正確投入使用。

     

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